Manager Facilitair bedrijf en Huisvesting
Strategisch Huisvestingadviseur Tijdelijk met uitzicht op vast
Strategisch Huisvestingadviseur
1,0 FT | max € 8.065,-
Jouw rol als Strategisch Huisvestingsadviseur
ZAAM is volop in ontwikkeling. Onze doelstellingen zijn het bieden van kwalitatief goed onderwijs voor al onze leerlingen, betrokken en vitale medewerkers, en een gezonde en sterke organisatie. Onze kernwaarden – Solidariteit, Vertrouwen, Lef en Samen Leren – zijn daarbij richtinggevend. Als Strategisch Huisvestingsadviseur (SHA) draag je bij aan deze ontwikkeling door te zorgen dat onze schoolgebouwen optimaal aansluiten bij de onderwijsvisie, de behoeften van de scholen en de strategische ambities van ZAAM.
In jouw rol ben jij de expert op het gebied van huisvesting. Je ziet toe op de coördinatie van het onderhoud via de coördinatoren en coördineert zelf de complexe verbouwingen en nieuwbouwprojecten van de 23 schoolgebouwen van ZAAM in Amsterdam en Zaanstad. Je vertaalt de behoeften van scholen naar concrete, innovatieve en duurzame oplossingen, rekening houdend met demografische ontwikkelingen, onderwijskundige visies, exploitatiekosten, duurzaamheidsdoelstellingen en beschikbare budgetten.
Je functioneert als verbindende schakel tussen directieleden van scholen, gemeentelijke beleidsmakers en andere stakeholders. Je bent het eerste aanspreekpunt bij complexe vraagstukken, voert strategische gesprekken en signaleert verbeterpunten. Jouw adviezen zijn praktisch, onderbouwd en afgestemd op het bestuur en de schooldirecties, met als doel veilige, duurzame en toekomstbestendige leer- en werkomgevingen voor leerlingen en medewerkers te realiseren.
Daarnaast stuur je het team Huisvesting functioneel aan. Je zorgt voor een heldere werkverdeling, een duidelijke jaarplanning, een sterke teamdynamiek en optimale samenwerking binnen het team. Je team bestaat uit vier coördinatoren Huisvesting en Facilitair, een projectcoördinator Huisvesting en Facilitair en een medewerker Huisvesting. Samen vertalen jullie strategische doelstellingen naar concrete acties en projecten die impact hebben op de gehele organisatie.
Je initieert en begeleidt projecten rondom renovatie, nieuwbouw en multifunctioneel gebruik van schoolgebouwen. Je voert haalbaarheidsonderzoeken en scenariostudies uit, ontwikkelt businesscases en investeringsplannen, adviseert over duurzaamheidsmaatregelen en coördineert aanvragen van financieringen en subsidies bij gemeentelijke instanties. Je adviseert scholen bij medegebruik door derden en draagt zo bij aan efficiënte en toekomstbestendige huisvestingsoplossingen.
Met jouw overzicht, expertise en communicatieve vaardigheden zorg je ervoor dat huisvestingsprocessen soepel verlopen, dat de belangen van ZAAM worden behartigd en dat onderwijsprofessionals optimaal kunnen werken in een veilige, duurzame en toekomstbestendige omgeving. Je durft verbeteringen bespreekbaar te maken, neemt verantwoordelijkheid waar nodig en draagt actief bij aan een professionele en lerende organisatie binnen ZAAM.
Wat breng jij mee?
Jij bent een enthousiaste teamspeler met een goede dosis humor, die ondernemerschap en initiatief laat zien. Daarnaast ben je servicegericht en een overtuigende gespreks- en onderhandelingspartner. Je hebt een universitaire- of HBO-opleiding afgerond, bij voorkeur met een bouwtechnische of werktuigbouwkundige achtergrond. Aantoonbare kennis van ontwikkelingen op het gebied van (onderwijs)huisvesting, gebouwbeheer, inrichting en facilitaire dienstverlening is gewenst. Deze kennis maakt dat je in staat bent om een goede gesprekspartner te zijn van de gemeenten, schooldirecteuren en de belangrijkste leveranciers.
Voor deze veelzijdige functie zoeken we een gedreven professional met relevante ervaring in de wereld van onderwijshuisvesting en/of maatschappelijk vastgoed. Je bent analytisch sterk, communicatief vaardig en kunt complexe vraagstukken vertalen naar begrijpelijke adviezen. Als ideale kandidaat ben je gewend om zelfstandig te werken, maar functioneer je ook uitstekend in teamverband. We vragen:
- Minimaal 10 jaar relevante werkervaring in advisering rondom onderwijshuisvesting of vergelijkbaar werkveld;
- Een afgeronde HBO- of WO-opleiding in een relevante richting (bouwkunde, vastgoedmanagement, facility management of aanverwant);
- Kennis van wet- en regelgeving rondom onderwijshuisvesting, ruimtelijke ordening en relevante bouwregelgeving;
- Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk;
- Analytisch vermogen en affiniteit met cijfermatige onderbouwingen;
- Klantgerichte en proactieve houding met een gezonde dosis overtuigingskracht;
- Ervaring met complexe besluitvormingstrajecten en multidisciplinaire samenwerking;
- In staat om huisvestingsstrategieën te koppelen aan organisatorische en maatschappelijke doelen;
- Ervaring met projectmanagementmethodieken en complexe trajecten;
- Een ondernemende houding met commerciële sensitiviteit;
- Politiek-bestuurlijke voelsprieten en gevoel voor belangen;
- Gedegen kennis van de vastgoedmarkt, huisvestingsvraagstukken en portefeuillemanagement.
En dit krijg jij erbij! Zo zorgen wij voor jouw werkplezier en optimale ondersteuning.
Bij ZAAM bieden we je een afwisselende en betekenisvolle rol waarin je een belangrijke bijdrage levert aan goed georganiseerd onderwijs. Tegelijkertijd staan jouw werkplezier en professionele ontwikkeling bij ons centraal.
Wat je van ons kunt verwachten:
De functie is ingeschaald in schaal 12/13 van de cao VO, afhankelijk van ervaring en senioriteit. In eerste instantie wordt een tijdelijke aanstelling voor de duur van één jaar aangeboden. Bij gebleken geschiktheid en wederzijdse tevredenheid kan deze aanstelling worden verlengd dan wel worden omgezet in een aanstelling voor onbepaalde tijd. Daarnaast biedt ZAAM volop kansen om jezelf verder te ontwikkelen via de ZAAM Academie en ontvang je een ABP-pensioen. Zo kun je groeien in je vak en je carrière een boost geven!
ZAAM zorgt ervoor dat je direct goed uitgerust aan de slag kunt met een laptop en een telefoon.
Je profiteert van een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden:
- Meer dan 10 weken vakantie per jaar: 160 wettelijke uren en 266 bovenwettelijke uren (426 totaal bij een fulltime dienstverband), plus een compensatieregeling van 32 uur extra verlof per schooljaar, omdat je voornamelijk verlof neemt tijdens de schoolvakanties.
- Een individueel basisbudget van 90 uur per jaar, in te zetten voor werkdrukvermindering of professionalisering. Niet-gebruikte uren kunnen worden besteed aan kinderopvang, pensioenopbouw of afbetaling van studieschuld.
- Eindejaarsuitkering van 8,3% en bij de hoogste trede van je salarisschaal een Oktobertoelage van € 1.640,00.
- Extra budgetten: WKR-budget van € 250,00 en vitaliteitsbudget van € 300,00 per schooljaar, naar rato van je dienstverband.
Over ZAAM
ZAAM bundelt de krachten van 23 scholen voor voortgezet onderwijs in Amsterdam, Zaandam en Monnickendam. De scholen hebben elk een eigen karakter, onderwijsvorm, stijl en aanpak. Maar allemaal verzorgen ze kleinschalig onderwijs in verbinding met de directe omgeving buiten de school. Het voornaamste doel van ZAAM is het bieden van onderwijskwaliteit met kansengelijkheid als belangrijkste uitgangspunt.
ZAAM heeft op centraal niveau een Kennis- en Expertisecentrum (KES). Dit is het ondersteunende hart van de organisatie, waar verschillende stafdiensten samenkomen. Hier werken teams op het gebied van HRM, Financiën & Control, Onderwijskwaliteit, Huisvesting, ICT, Functioneel Beheer en Inkoop (HIFI). De ICT-beheerder/specialist maakt onderdeel uit van een klein, enthousiast team binnen de afdeling HIFI.
Daarnaast biedt het KES bestuurlijke ondersteuning aan het College van Bestuur. Het KES helpt zowel het bestuur als de scholen bij de voorbereiding en uitvoering van beleid. Dit betekent dat zij richtlijnen en kaders ontwikkelen én praktische ondersteuning bieden, zodat scholen zich kunnen richten op goed onderwijs.
Dit is ZAAM
ZAAM staat nooit stil. De maatschappij is voortdurend in beweging en de scholen van ZAAM bewegen mee. Scholen waar leerlingen op ieder niveau tot bloei komen dankzij de professionele en gemotiveerde leraren. Waar leerlingen zich verder ontwikkelen met interactieve lessen, praktische projecten en buitenschoolse activiteiten. En altijd in een prettige omgeving waar de sfeer goed is.
- Onderwijs door 1.500 (ondersteunende) medewerkers
- Aan 11.000 leerlingen
- Op 23 scholen
- Van praktijkonderwijs tot gymnasium
Wil jij samen met ons een verschil maken voor leerlingen en bijdragen aan kwalitatief goed onderwijs en kansengelijkheid?
Klik dan op de sollicitatiebutton om je cv en motivatie achter te laten.
Voor vragen over de functie kun je contact opnemen met Joyce Bussu via j.bussu@zaam.nl.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.